Информация
Категории:
Оценка модератора:
Нет
Оценка пользователей:
Нет
Переходов на сайт:
0
Переходов с сайта:
0
Купить квартиру в новостройке.

Купить квартиру в новостройке не так просто, особенно, если в ней одна комната. Обычно уже на этапе закладки фундамента в строящемся доме практически не остается свободных «однушек». Гораздо лучше дело обстоит с коммерческими помещениями, 2-х или 3-комнатными объектами и местами в паркингах. 

Наличие или отсутствие желаемых объектов для покупки зависит и от класса строящегося здания. В домах «эконом-класса» жилье продается быстрее из-за своей невысокой стоимости, а в домах бизнес-класса свободные квадратные метры на выбор покупателя есть даже по окончании возведения многоэтажки. 

Покупая жилье в строящемся или готовом к вселению доме, стоит обращаться не в агентства или к частным риэлторам, а в офисы компании-застройщика. Этот шаг гораздо выгоднее для будущего владельца квадратных метров. И вот почему:

1. Цена за квадратный метр у строительной компании всегда будет ниже, чем у риэлтора. Кроме того, при 100% оплате застройщик предложит скидку в 5, а то и в 10%! А это отличный шанс для покупателя жилья сэкономить приличную сумму. 

2. Еще одним преимуществом заключения инвестиционного договора с застройщиком является подготовка им необходимых бумаг к сделке купли-продажи жилья после того, как строительство будет окончено. 

3. Строительные компании частенько предлагают купить квартиру в новостройке по акционной цене. Акции устраиваются перед Новым Годом или в период отпусков летом.

4. Застройщик предлагает юридически «чистые» квадратные метры. Покупатель может быть абсолютно уверен, что покупаемый объект недвижимости не обременен запретом на отчуждение. То есть, владелец может без проблем в любой момент подарить, продать или завещать свою квартиру. 


Цена на новостройки складывается из следующих параметров: близость к центру города и к станциям метро, класс использованных при строительстве материалов, наличие развитой инфраструктуры, престижность дома и наличие внутренних отделочных работ в квартире. Эти и другие параметры, например, метраж и планировка жилья, и формируют стоимость квадратного метра. 

К вышесказанному стоит добавить, что вложение средств в объект на начальном этапе строительства чрезвычайно выгодно для покупателя. Чем выше становится дом, чем
он ближе к завершению строительных работ, тем выше стоимость квадратного метра. Готовая квартира всегда будет стоить намного дороже, особенно, если новый дом к этому моменту уже сдан в эксплуатацию и на объект получены бумаги.

Комментарии:

Комментариев нет

Добавить свой комментарий:
Имя:

E-Mail адрес:
Комментарий:
Ваша оценка: