Информация
Категории:
Оценка модератора:
Нет
Оценка пользователей:
Нет
Переходов на сайт:
0
Переходов с сайта:
0
Особенности кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровые документы на квартиру: зачем они нужны?

Такой документ как кадастровый паспорт может выдаваться практически на любую недвижимость. Так, например, существуют паспорта для квартиры или комнаты, жилых и нежилых помещений, объектов недвижимости, на которых еще не завершено строительство, а также для земельных участков.

Иногда, когда проходит регистрация купли продажи квартиры, требуется кадастровый паспорт. Он является гарантией того, что условия договора соответствуют текущему состоянию жилья. В основном он нужен покупателям, но если собственниками части жилья являются несовершеннолетние дети, то такой документ обязательно запросит орган опеки и попечительства вашего региона.

кадастровый паспорт

 

Какую информацию в себе содержит кадастровый паспорт?

  1. Точный адрес, по которому зарегистрирован объект недвижимости. Если это касается квартиры или таунхауса, указывается как номер дома, так и номер вашего помещения в нем.
  2. Назначение недвижимости. Так, например, когда проводится регистрация договора купли продажи квартиры, обязательно указывается, в каком фонде она состоит: жилом или нежилом.
  3. Вид помещения. Это может быть квартира, комната, таунхаус. Он указывается в самом начале кадастрового паспорта.
  4. Площадь. Указывается как общая, так и жилая.
  5. Этажность сооружения и этаж квартиры/комнаты, на котором она расположена.
  6. Специальные номера. Обязательно получение кадастрового паспорта сопровождается присваиванием ему инвентаризационного и кадастрового номера. У каждого объекта номер уникален.
  7. Данные о проведенной экспертизе. Здесь указывается дата ее проведения, ответственное лицо. Стоит отметить, что сроки действия кадастрового паспорта разнятся в зависимости от объекта, на который он был выдан. Через несколько лет, а также при перепланировке паспорт не будет действителен.
  8. Данные о БТИ, которое выдавало документ. В дальнейшем оно несет ответственность за его точность, за соответствие документа реальной обстановке на описываемом объекте недвижимости.

При каждой перепланировке квартиры требуется менять кадастровый паспорт , внося туда изменения, которые произошли с вашей недвижимостью. При покупке жилья нужно, напротив, убедиться в том, что реальность соответствует описываемым условиям в документе на недвижимость. Иначе незаконная перепланировка окажется на совести и бюджете покупателя.

Комментарии:

Комментариев нет

Добавить свой комментарий:
Имя:

E-Mail адрес:
Комментарий:
Ваша оценка:
Введите число, которое Вы видите на картинке:
Отправить